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供热公司收取违约金是否违法

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第1种观点: 法律分析:暖气开口 (户)费是指城市集中供热工程建设集资费,国家早在2001年就已经发了通知要求禁止收取暖气开口费,暖气开口费是行业内形成的约定俗成的收费项目,目前没有规定收费标准。法律依据:《城镇燃气管理条例》 第三条:燃气工作应当坚持统筹规划、保障安全、确保供应、规范服务、节能高效的原则。

第2种观点: 暖气开口费现在不需要交。暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西,目前没有规定的接口收费标准,国家曾经要取消该项收费,但在实际的执行当中,因为与实际不符,无法落实下去。但是,这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取,应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品,这个成品包括了相关的配套设施,如上水、下水、电、供暖等内容,这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。暖气的作用如下:1、舒适:相对各种花里胡哨的采暖方式,以及很多人原先的空调取暖,暖气片的舒适是占优势的。因为暖气片取暖主要就是对流以及辐射散热的方式,冷空气被加热后,直接从暖气片四周进行供暖,人体感受舒适。当然最舒服的还是由下而上的地暖取暖;2、健康:像一些小型的取暖器比如小太阳、电油汀等,长期烘着身体,会使皮肤起皮干燥,体内水分大量缺失,最关键的是易有火灾隐患。而暖气片的取暖则更健康、安全,能有效促进身体循环,起到适当的保健效果,对大人小孩都有呵护作用。其次,也不会像空调取暖一样,出风口存在大量细菌,且总是有扬尘,会严重影响呼吸系统;3、无噪音:具体来说,主要是电暖风或者是空调这些吹暖风的取暖方式,都是通过风机吹热风,夜间取暖会有噪音,睡眠不好的人难以忍受。而暖气系统则是零分贝运行,没有丝毫噪音;4、性价比:和很多取暖设备相比较,暖气片的性价比极高。价格便宜大众都能接受,而效果上能够起到整屋取暖的效果,有些采暖设备虽比暖气片便宜,但是效果上只能够局部来使用,达不到全屋取暖的效果。法律依据:《城镇燃气管理条例》第五条 建设主管部门负责全国的燃气管理工作。县级以上地方燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。县级以上其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定,在各自职责范围内负责有关燃气管理工作。第三十四条 在燃气设施保护范围内,有关单位从事敷设管道、打桩、顶进、挖掘、钻探等可能影响燃气设施安全活动的,应当与燃气经营者共同制定燃气设施保护方案,并采取相应的安全保护措施。

第1种观点: 法律分析:这样做是合法的,供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系,支付取暖费是采暖用户的法定义务。如果采暖用户认为供暖温度达不到标准,可以向供暖办反映情况,请他们协助测量温度,协调解决。如果大家因小区供暖温度未达标准而不交取暖费,这样做不仅不能解决问题,还可能面临被停止供暖的状况。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第2种观点: 律师解答:这样做是合法的,供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系,支付取暖费是采暖用户的法定义务。如果采暖用户认为供暖温度达不到标准,可以向供暖办反映情况,请他们协助测量温度,协调解决。如果大家因小区供暖温度未达标准而不交取暖费,这样做不仅不能解决问题,还可能面临被停止供暖的状况。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第3种观点: 法律分析:合法 接到水费通知单15日内仍不交纳水费的,按应交纳水费额每日加收5‰的滞纳金。没有正当理由或特殊原因连续两个月不交水费的,供水企业可按照《城市供水条例》规定暂停供水。也就是说,如果个人在上月或者上季度的水费没有缴纳的,按照上月或者上季度的水费,实行按照每日5‰的滞纳金收取。比如上季度的水费为200元,那么要是没有及时缴纳水费,每天要收取违约金200×5‰元。连续会收到两个月为主,要是两个月没有缴纳水费和滞纳金,就会断水。法律依据:《中华人民共和国城市供水条例》 第三十五条 违反本条例规定,有下列行为之一的,由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限期改正,可以处以罚款:(一)盗用或者转供城市公共供水的;(二)在规定的城市公共供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的;(三)擅自将自建设施供水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的;(四)产生或者使用有毒有害物质的单位将其生产用水管网系统与城市公共供水管网系统直接连接的;(五)在城市公共供水管道上直接装泵抽水的;(六)擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施的。有前款第(一)项、第(三)项、第(四)项、第(五)项、第(六)项所列行为之一,情节严重的,经县级以上批准,还可以在一定时间内停止供水。

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