一、被拍卖的房子过户需要户主吗
1、银行拍卖房子过户不需要原房主签字确认。拍卖房屋过户要看能否办理产权手续,如果能够办理,拍卖成功后凭借的裁定书,以及拍卖公司签订的协议书,就能够到有关部门办理产权手续。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、裁决拍卖房屋的产权登记需要什么材料
裁决拍卖房屋的产权登记需要以下材料:
1、房屋权属证书;
2、裁决拍卖文书和协助执行通知;
3、拍卖成交合同;
4、确认拍卖结果的确认书;
5、营业税纳税申报表和土地申报表或拍卖行开具的;
6、土地使用证原件和复印件;
7、房地产权登记申请书;
8、权利人身份证明复印件,授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件;
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。