夫妻共同财产可协商分割，房产证办理完成后按协议分割。如协商不成可向提起诉讼，要求根据情况分割房产。房屋可以分割购买。一、贷款购买的房屋可以分割。
二、如果房产属于夫妻共同财产，可先由双方协商并明确房屋所有权人。待房产证办理完成后，双方可以按照协议进行分割。如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来后向提起诉讼，要求根据具体情况分割房产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民判决。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答